1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
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アダージュももちジオ
福岡県福岡市早良区西新七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 76㎡の場合
相場
5,508万円
72.5万円/㎡
4,168
5,061
5,954
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,508万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,061万円〜5,954万円
66.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
アダージュももちジオ
5,890万円（77.5万円/㎡）/ 6階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,890万円 | 77.5万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,200万円 | 52.9万円 | 10階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は66.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファーネスト百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,500万円 | 74.0万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/03 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/23 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 5,280万円 | 59.6万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | 西新防塁パーク・マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,598万円 | 70.2万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス西新修猷館前 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅7分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | パレローヤル西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/19 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 61.4万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイムももち 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅10分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅8分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/10 | コアマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 3,760万円 | 58.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | のむら西新アーバンステイツ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 4,350万円 | 64.6万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/30 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 3,880万円 | 59.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/05 | 西新五丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅8分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | アメックス高取 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,490万円 | 72.0万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/28 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/10 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 7,380万円 | 82.9万円 | 88.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ロイヤルアーク藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 4,998万円 | 58.8万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和シティコープ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/15 | リーベスト祖原公園アソシア 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,980万円 | 66.7万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | リオグランデ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅16分 | 5,390万円 | 69.1万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/22 | グランドメゾン西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅6分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
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